財稅[2016]1號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏自治區國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務(wù)局：

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)內貿流通健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2014〕51號），進(jìn)一步支持農產(chǎn)品流通體系建設，決定繼續對農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng)給予房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅優(yōu)惠?，F將有關(guān)政策通知如下：

一、對專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)農產(chǎn)品的農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng)使用（包括自有和承租，下同）的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。對同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農貿市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。

二、農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農貿市場(chǎng)，是指經(jīng)工商登記注冊，供買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行農產(chǎn)品及其初加工品現貨批發(fā)或零售交易的場(chǎng)所。農產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區、直轄市財稅部門(mén)確定的其他可食用的農產(chǎn)品。

三、享受上述稅收優(yōu)惠的房產(chǎn)、土地，是指農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng)直接為農產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地。農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng)的行政辦公區、生活區，以及商業(yè)餐飲娛樂(lè )等非直接為農產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地，不屬于本通知規定的優(yōu)惠范圍,應按規定征收房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。

四、符合上述免稅條件的企業(yè)需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機關(guān)辦理備案手續。

五、本通知自2016年1月1日至2018年12月31日執行。

                                                  財政部  國家稅務(wù)總局

                                                       2016年1月13日